Der Immobilienmarkt im Südwesten Mallorcas zeigt sich weiterhin stabil und entwickelt sich besonders im Premiumsegment äußerst positiv. Während viele europäische Regionen im Luxusimmobilienbereich eine abwartende Haltung spüren, verzeichnet Mallorca – speziell der Südwesten rund um Santa Ponsa, Port Andratx und Bendinat – eine wachsende internationale Nachfrage.
Laut aktuellen Marktauswertungen entfallen rund 60 Prozent aller Abschlüsse im Premiumsegment (2 bis 5 Millionen Euro) auf Käufer aus dem Ausland. Besonders auffällig: Neben den traditionellen Interessenten aus Deutschland, der Schweiz und Skandinavien steigt die Nachfrage zunehmend aus den USA. „Wir erleben derzeit ein starkes Interesse aus Übersee. Amerikanische Käufer sehen in Mallorca eine sichere Destination mit mediterranem Lebensstil und exzellenter Infrastruktur“, erklärt Benjamin Dau, Geschäftsführer von Mayer & Dau Immobilien.
Auch im Bereich der Eigentumswohnungen lässt sich eine solide Nachfrage feststellen. Laut Branchenanalysen der balearischen Immobilienverbände ist das Angebot im Apartment-Segment im vergangenen Jahr um 8 Prozent zurückgegangen, während die Nachfrage nahezu konstant blieb – ein klares Zeichen für eine stabile Preisentwicklung.
Ein zentraler Treiber für die internationale Aufmerksamkeit ist die gezielte Vermarktung. „Mit realistischen, konzeptionell starken Marketingmaßnahmen erreichen wir ein weltweites Publikum – und schaffen so Sichtbarkeit weit über Europa hinaus“, so Dau.
Der Südwesten Mallorcas überzeugt neben seiner landschaftlichen Attraktivität vor allem durch die Nähe zu Palma, exklusive Yachthäfen, internationale Schulen sowie eine hervorragende Anbindung an den Flughafen. All diese Faktoren machen die Region zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte des Mittelmeerraums – stabil im Wert und attraktiv für internationale Investoren.
