Detail - Mayer & Dau
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Villa mit Meerblick in Costa de Canyamel Obj. 7754

ESP, Mallorca, Canyamel
1 290 000 €

Ihr Ansprechpartner

Malgorzata Krufke

0034 871181310 m.krufke@mayer-dau.de

Parameter

1626.00 m2
184.00 m2
2
2

Beschreibung

Die im Jahr 1969 erbaute Villa erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 230 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1626 m². Beim Betreten der Villa gelangt man in den offenen Wohnbereich der über eine Sofaecke und einen großen Esstisch, sowie einen gemütlichen Kamin verfügt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den mediterranen Garten. Die Villa verfügt über zwei große Terrassen und eine zusätzliche Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Ob für ein Frühstück, ein Sonnenbad oder gesellige Abende an der hauseigenen Grillecke, bieten diese Außenbereiche für jeden Anlass den perfekten Rahmen. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die gut ausgestattete Küche. Links neben der Küche befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ins Obergeschoss gelangt man über eine offene Holztreppe, hier befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, mit einer Kaminecke, welches einen Rückzugsort der Ruhe, Entspannung und Gemütlichkeit darstellt. Neben dem Hauptschlafzimmer finden Sie ein Badezimmer mit einer herrlichen Aussicht auf den großen Garten und das Meer. Ein weiteres Highlight im Obergeschoß ist die riesige Bibliothek, die ebenfalls einen fantastischen Meerblick, sowie einen Zugang zur Dachterrasse bietet. Eine private Sauna im Untergeschoß rundet das Angebot noch einmal stilvoll ab. Der großzügig gestaltete Raum verfügt über eine Dusche und eine Liegefläche die für Wellness und Entspannung sorgt. Im Außenbereich finden Sie ein weiteres WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Werkraum, welcher ausreichend Platz für den Heimwerker und zusätzliche Lagerfläche bietet. Die technische Ausstattung der Villa ist auf dem neuesten Stand: Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser, während eine effiziente Wärmepumpe und Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Daniela Berg gerne zur Verfügung.

Objektnummer 7754
Baujahr 1969
Zimmeranzahl 4
Anzahl der Bäder 2
Status Aktiv
Kaufpreis 1 290 000 €
Energieausweistyp energieausweisVorhanden
Gültig bis 2034-05-21
Baujahr 1970
Energietikett E
Energiekennwert kWh/(m2a)
Wesentlicher Engergieträger luftwp

* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Doppeltverglaste Kunststofffenster in Holzoptik
* 3 große Terrassen
* Markise
* Einbauküche
* Bibliothek
* SAT-TV vorhanden
* Glasfaser für schnelles Internet
* Gartenbeleuchtung
* automatische Gartenbewässerungsanlage
* Sauna
* Außen-WC
* Werkraum
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
* ein Kellerraum
* Wärmepumpe
* Warmwasser Boiler
* Entkalkungsanlage
* möbliert

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