Detail - Mayer & Dau
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Canyamel: Hübsches Chalet mit 3 Wohneinheiten, nur 350m vom Strand entfernt. Obj.7068

ESP, Mallorca, Canyamel
499 000 €

Ihr Ansprechpartner

Sabine Staegemeir

0034 871181310 s.staegemeir@mayer-dau.de

Parameter

160.00 m2
173.00 m2
4
4

Beschreibung

EXKLUSIV! Nur bei Mayer&Dau Immobilien!

Dieses hübsche Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, fast am Ende einer Sackgasse, im bezaubernden Örtchen Canyamel. Der Strand ist durch einen kurzen Spaziergang in nur 350m erreichbar und bietet Ihnen eine herrliche Badebucht mit kristallklaren Wasser und netten Strandbars.

Das stimmungsvolle Reihenhaus besteht aus 2 Wohnungen von ca. 70 und 78qm und einem kleinen Studio (ca. 25qm) mit jeweils eigener Terrasse. Diese Immobilie bietet sich perfekt für einen Mehrgenerationen-Haushalt an, wo jede Generation zwar seine eigene Wohneinheit aber trotzdem die ganze Familie unter einem Dach leben kann. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang , wodurch sich das Objekt auch ideal zur Langzeitvermietung anbietet. Durch die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Canyamel ist eine gute Rendite garantiert.

Das Erdgeschoß verfügt über einen Wohnraum mit einer neuen offenen Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en Suite. Die große überdachte Terrasse kann im Sommer als zweites Wohn/Esszimmer genutzt werden und bietet durch die rustikale Steinwand und die mediterrane Bepflanzung ein gemütliches Plätzchen im Freien.

Das 1. Obergeschoß empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn/Esszimmer mit offener Küche und amerikanischen Tresen und bietet neben einem Schlafzimmer noch ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und 2 kleinere Abstellräume, einer davon sogar mit eingebautem Safe.

Das Highlight dieses Domizils ist die enorme, komplett sanierte Dachterrasse mit einem phantastischen Weitblick zu den grünen Hügeln von Canyamel. Von hier betritt man das geschmackvoll eingerichtete Studio mit neu verlegtem Fußboden, einer neuen Single bzw. Pantryküche und einem Duschbad. Ein großer Abstellraum für Terrassenmobiliar rundet das Angebot noch einmal ab.

Zusammengefasst kann man sagen:
BIENVENIDO A TODA LA FAMILIA!!!

Objektnummer 7068
Baujahr 1990
Zimmeranzahl 6
Anzahl der Bäder 4
Status 0
Kaufpreis 499 000 €
Energieausweistyp energieausweisVorhanden
Gültig bis 2026-07-19
Baujahr 1990
Energietikett E
Energiekennwert kWh/(m2a)
Wesentlicher Engergieträger gas

* Öffentlicher Strom und Wasser-Anschluss
* Warmwasser über neuen Junkers Elektro Boiler
* Insgesamt 4 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer : 3x Dusche und 1x Badewanne
* 1 Gäste WC
* 3 separate Wohneinheiten
* 2 neue Einbauküchen von Nolte mit Geschirrspüler und eine neue Pantry-Küche
* mehrere, großzügige Terrassen
* Gaszentralheizung
* neue Versiegelung vom Flachdach
* Dachterrasse neu gefliest und gegen Feuchtigkeit versiegelt
* Treppenaufgang neu versiegelt
* Vordach neu gedeckt
* Terrasse im Erdgeschoß neu verfugt
* Fassadenanstrich komplett neu versiegelt und neu gestrichen
* Fußboden im Studio erneuert
* alle Räume und Decken frisch gestrichen

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