Detail - Mayer & Dau
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Artá: Gemütliches Stadthaus mit vielen besonderen Details Obj.6989

ESP, Mallorca, Artá
548 000 €

Ihr Ansprechpartner

Sabine Staegemeir

0034 871181310 s.staegemeir@mayer-dau.de

Parameter

162.00 m2
122.00 m2
2
2

Beschreibung

Dieses liebevoll renovierte Stadthaus mit seinem künstlerischen Charakter, besticht durch die hervorragend gelungene Kombination aus antiken und modernen Elementen. Im ganzen Haus sind die originalen Holztüren und Deckenbalken erhalten geblieben was dem Gebäude eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Hinter der massiven Eingangstür aus Holz betreten Sie den Eingangsbereich, der im Erdgeschoss zum kuscheligen Kamin-/Wohnzimmer übergeht. Ein Glasdach sorgt für einen lichtdurchfluteten Durchgang zum Essbereich, vorbei an der ausgestatteten modernen Küche und einem urigen Badezimmer. Das große Esszimmer ist mit einer wunderschönen Natursteinwand versehen, die über eine indirekte Beleuchtung besonders in Szene gesetzt wird. In einer praktischen Einbau-Nische wird die Waschmaschine versteckt. Außerdem gibt es eine geschmackvolle Büroecke.
Im wunderbar gestalteten Patio finden Sie neben einer Sitzmöglichkeit unter einer Markise auch ein BBQ sowie ein romantisches Plätzchen unter einem duftenden Mandarinenbaum. Am Ende des Patios befindet sich eine Casita die momentan als Werkstatt und Technikraum genutzt wird.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer wobei das Masterschlafzimmer ein Bad en Suite bietet. Dieses renovierte Badezimmer mit Wanne glänzt mit einem blauen orientalischen Fliesenmuster. Über das begehbare Glasdach erreichen Sie das Dach vom Esszimmer, welches eine offene Terrasse mit Blick in den Patio bietet.
Entdecken Sie bei einer Besichtigung weitere Besonderheiten, wie z.B. das Steinwandbild von Elvis Presley und Marilyn Monroe. Weitere Raffinessen wie vollautomatische Dachflächenfenster in den Schlafzimmern und entzückende Schmuckdetails in den Kieselsteintreppen, lässt jeden Besucher erstaunen.

Objektnummer 6989
Baujahr 1935
Zimmeranzahl 3
Anzahl der Bäder 2
Status 0
Kaufpreis 548 000 €
Energieausweistyp
Gültig bis 0000-00-00
Baujahr 1935
Energietikett E
Energiekennwert kWh/(m2a)
Wesentlicher Engergieträger oel

* Baujahr ca. 1935, renoviert und saniert 2016-2021
* neue Dächer mit neuer Isolierung
* Fassade neu
* offene Einbauküche mit Ceran-Herd, Backofen und Kombi-Kühlschrank
* Waschmaschine in Einbaunische im Esszimmer
* Abstellraum
* Öl-Zentralheizung
* öffentlicher Wasser- und Stromanschluss
* Zisterne auf dem Dach
* Holzfenster mit Doppelverglasung und braunen Holzpersianer
* zwei automatische Dachflächenfenster (Velux); elektrische Rollläden (Velux)
* Fliesen und Flusskiesel als Deko-Elemente in Treppenstufen eingearbeitet
* Kamin
* Dachterrasse mit Glasübergang
* Patio mit Markise
* Casita als Werkstatt
* Telefon- und Internetanschluss (Glasfaser)
* TV über Internet
* teilmöbliert

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