Erstbezug: Die neue Adresse für stilvolles & zentrales Wohnen in Palma. Obj. 10193

ESP, Mallorca, Palma

755 000 €

Ihr Ansprechpartner

Sabine Benkenstein

+34 871 181 310 s.benkenstein@mayer-dau.de

Parameter

515.00 m²

107.22 m²

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt steht für zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanen Wohnkomfort in zentraler Lage von Palma de Mallorca. Die exklusive Neubauresidenz umfasst nur 12 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität.
Die Wohnungen überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, an die sich die hochwertig ausgestatteten Küchen harmonisch anschließen. Großzügige Fensterflächen, eine klare architektonische Gestaltung und ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente.

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt: Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die integrierte Klimatisierung individuell je Raum reguliert werden kann. Warmwasser wird über ein modernes Aerothermie-System erzeugt. Das Gebäude verfügt zudem über eine Energieeffizienzklasse A.

Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über großzügige Terrassen. Die Penthäuser bieten darüber hinaus Private Dach-Lounges. Die idealen Rückzugsorte, um das mediterrane Klima Palmas in ungestörter Atmosphäre zu genießen.

Ein Aufzug verbindet die Wohnebenen direkt mit der Tiefgarage und den Abstellräumen. Stellplätze mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie Abstellräume können zusätzlich erworben werden.

Objektdaten

Objektnummer 10193

Baujahr 0

Zimmeranzahl 4

Anzahl der Bäder 2

Status Aktiv

Kaufpreis 755 000 €

Energiedaten

Energieausweistyp energieausweisInBearbeitung

Gültig bis 0000-00-00

Baujahr

Energietikett A

Energiekennwert 0.00 kWh/(m²a)

Wesentlicher Engergieträger

Ausstattung

* Exklusive Neubauresidenz mit nur 12 Wohnungen
* Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern
* Offene, in den Wohn- und Essbereich integrierte Küchen
* Hochwertige Einbauküchen mit Ober- und Unterschränken in laminierter Ausführung
* Arbeitsplatten und Küchenrückwände aus Kompaktquarz
* Integrierte Siemens-Elektrogeräte, wie z.b.: Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler
* Edelstahlspüle mit Armatur von Tres
* Hochwertige Badezimmer mit wandhängenden Waschtischunterschränken
* Unterputzarmaturen von Tres, Modell Cuadro
* Bodengleiche, extraflache Duschen mit Glasabtrennung
* Wandhängende WCs von Ideal Standard, Modell Tesi
* Großformatige Feinsteinzeug Fliesen von Saloni bis zur Decke
* Hochwertiger, widerstandsfähiger Laminatboden in Eichenoptik
* Rutschhemmender Feinsteinzeug Belag auf den Terrassen
* Sicherheitseingangstür in gepanzerter Ausführung
* Einbauschränke mit Ablagefach, Kleiderstange und Innenausstattung in Melamin
* Anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
* Doppelverglasung mit Luftkammer
* Elektrische Rollläden bzw. elektrisches Rollo im Hauptschlafzimmer, je nach Wohnung
* Individuell regelbare Klimatisierung über verdeckte Fan-Coils
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung
* Energieeffizienzklasse A
* Energiesparende LED-Beleuchtung
* Telefon- und TV-TDT-SAT-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
* Großzügige private Terrassen im 1. Obergeschoss
* Private Dach-Lounges bei den Penthäusern
* Aufzug mit direktem Zugang zu Garage und Abstellräumen
* Stellplätze mit Vorinstallation für Elektrofahrzeuge optional erhältlich
* Abstellräume im Untergeschoss optional erhältlich
* Außenbeleuchtung der Terrassen und Veranden
* Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs
* Gemeinschaftliche Trinkwasserzisterne mit Wasserenthärtungsanlage

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