Playa de Palma: Exklusive kernsanierte Meerblickwohnung in zweiter Meereslinie Obj.9889
Parameter
Beschreibung
Exklusive kernsanierte Meerblickwohnung in zweiter Meereslinie an der Playa de Palma.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage direkt am Meer. Die Immobilie wurde 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche sowie einer rund 20 m² großen, verglasten Terrasse mit traumhaftem Meerblick erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine elegante Verbindung von Wohnkomfort und mediterranem Lebensgefühl.
Das stilvolle Farbkonzept aus Holz-, Gold- und Schwarztönen verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, davon ein Masterbereich mit En-Suite-Bad, sowie ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Ein besonderes Highlight ist die vollständig verglaste Terrasse mit verschiebbaren Glaselementen. So entsteht im Winter ein geschützter Wintergarten und im Sommer eine offene Terrasse mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer.
Die gesamte Wohnung befindet sich auf einer Ebene und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert. Neben der kompletten Erneuerung sämtlicher Leitungen und der Elektrik wurden hochwertige Materialien und Markenausstattungen verwendet.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde ebenfalls 2025 umfassend modernisiert. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit weniger als 35 Wohneinheiten sorgt für ein gepflegtes und exklusives Wohnumfeld.
Ein privater Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Aufgrund der hervorragenden Lage in El Molinar, der hochwertigen Kernsanierung sowie der exklusiven Ausstattung bietet die Immobilie ein attraktives Vermietungspotenzial. Die erzielbare Langzeitmiete wird aktuell auf ca. 3.000 € bis 3.500 € monatlich geschätzt (unverbindliche Marktwerteinschätzung).
-Einbauschränke in allen Schlafzimmern
-Integrierter Safe
-Offene Designerküche
-Markengeräte von Miele, Bora und Siemens
-Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
-Siemens Backofen mit Mikrowellenfunktion
-Wasch-Trockner integriert
-Großformatige Fliesen (1 x 1 Meter)
-Fußbodenheizung in den Bädern
-Moderne Tropenduschen
-Geberit- und Duravit-Ausstattung
-Goldfarbene Armaturen
-Neuer Design-Glaskamin
-Neue Klimaanlage (Kühlen, Heizen, Entfeuchten)
-Neue Elektrik
-Neue Wasserleitungen
-Neue Fenster in der gesamten Wohnung
-Verglaste Terrasse mit verschiebbaren Glaselementen
-Aufzug
-Eigener Stellplatz inklusive
-Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Kameras
-300 Mbit Glasfaseranschluss
-Fassadensanierung des Gebäudes 2025
