Außergewöhnliches Landgut mit Bio-Olivenplantage, Ausbaupotenzial / Obj. 9843

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Landgut mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Naturlage. Die Liegenschaft umfasst drei voneinander unabhängige Grundbucheinheiten sowie eine Gesamtfläche von rund 174.170 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für private als auch für touristische oder landwirtschaftliche Projekte.

Das Hauptgrundstück mit einer Fläche von 159.048 m² verfügt über ein bestehendes Wohnhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Gemäß den geltenden Bestimmungen besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu circa 500 m² zu erweitern sowie einen Swimmingpool zu errichten. Besonders interessant ist die bereits vorhandene und gültige Ferienvermietungslizenz für sechs Personen, wodurch sich die Immobilie ideal für die touristische Nutzung oder als exklusives Feriendomizil eignet.

Die beiden weiteren Parzellen mit 7.463 m² und 7.659 m² können rechtlich zusammengelegt werden. Dadurch entsteht ein zweites bebaubares Landgrundstück, auf dem die Errichtung eines weiteren Wohnhauses inklusive Pool möglich ist. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven für Investoren, Familienprojekte oder die Entwicklung eines hochwertigen Landtourismus-Konzepts.

Ein besonderes Highlight der Finca ist die bestehende Olivenplantage mit insgesamt circa 3.300 produktiven Olivenbäumen. Die Anlage dient der Herstellung von zertifiziertem Bio-Olivenöl. Die eingetragene Marke wurde mehrfach ausgezeichnet und genießt in der Branche einen hervorragenden Ruf. Dieser etablierte Geschäftszweig stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, die landwirtschaftliche Produktion erfolgreich fortzuführen oder weiter auszubauen.
Virtuelle Tour: https://tour.giraffe360.com/32fd561fd92f458692e499252d9616bd/