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Campos: Genehmigtes Agrotourismus-Projekt - seltene Investitionsmöglichkeit! Obj. Nr. 9648
1 900 000 €
Parameter
34055.00 m2
618.00 m2
10
9
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Agrotourismus-Projekt auf einem ca. 34.055 m² großen Grundstück in Campos. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ohne langwierigen Genehmigungsprozess in ein hochwertiges Tourismusprojekt investieren möchten.
Der entscheidende Vorteil: Alle wesentlichen Genehmigungen und Lizenzen liegen bereits vor. Der oft mehrere Jahre dauernde und kostenintensive Genehmigungsprozess entfällt vollständig. Das Projekt befindet sich bereits in einer weit fortgeschrittenen Bauphase und kann vom neuen Eigentümer kurzfristig fertiggestellt werden.
Das Herzstück bildet eine historische Finca mit ca. 112 m² Wohnfläche, genehmigt für bis zu 5 Personen. Ergänzt wird das Anwesen durch vier touristische Apartments. Zwei Apartments mit jeweils ca. 43 m² für je 2 Gäste sind bereits fertiggestellt, zwei weitere Apartments für bis zu 9 Gäste befinden sich im Bau. Das genehmigte Agrotourismus-Projekt umfasst insgesamt ca. 506 m² und verfügt über eine touristische Beherbergungslizenz für bis zu 13 Gäste.
Highlights:
* Genehmigter Pool
* Stadtwasser- und Stromanschluss
* Zwei Brunnen sowie drei Wasserspeicher
* Hochwasserschutz sowie Regen- und Entwässerungssystem
* Ca. 12.000 m² Anbaufläche für Wein
* Rund 200 Olivenbäume mit Bewässerungssytem
* Photovoltaikanlage möglich
* Autarke Bewirtschaftung realisierbar
Auf Wunsch begleitet die Eigentümerin die Fertigstellung und übergibt ihr gesamtes Projekt-, Planungs- und Genehmigungswissen – ein wertvoller Vorteil für einen reibungslosen Abschluss.
Kaufpreis im aktuellen Bauzustand: 1.900.000 €.
Nach Fertigstellung ist eine Vermarktung für 2.500.000 € vorgesehen.
Kontaktieren sie uns schnellstmöglich, um sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu sichern!
Objektdaten
Objektnummer
9648
Baujahr
1890
Zimmeranzahl
16
Anzahl der Bäder
9
Status
Aktiv
Kaufpreis
1 900 000 €
Energiedaten
Energieausweistyp
energieausweisVorhanden
Gültig bis
0000-00-00
Baujahr
0
Energietikett
G
Energiekennwert
0.00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Engergieträger
Ausstattung
- Grundstück ca. 34.055 m²
- Genehmigte Agrotourismusfläche ca. 506 m²
- Historische Finca (genehmigt für bis zu 5 Personen)
- Touristische Beherbergungslizenz für bis zu 13 Gäste
- Vier touristische Apartments (zwei fertiggestellt, zwei im Bau)
- Hochwertige Fliesen- und moderner Mikrozementboden
- Doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Drei energieeffiziente Pelletöfen
- Teilweise Klimaanlage (Warm/Kalt)
- Genehmigter Swimmingpool
- Mehrere großzügige Sonnen- und Terrassenbereiche
- Praktische Außenabstellräume
- Stadtwasser- und Stadtstromanschluss
- Zwei eigene Brunnen sowie drei Wasserspeicher
- Stilvolle Außenbeleuchtung
- Hochwasserschutz sowie Regen- und Entwässerungssystem
- Ca. 12.000 m² Anbaufläche für Wein
- Rund 200 Olivenbäume mit Bewässerungssystem
- Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage für eine weitgehend autarke Energieversorgung
- Bis zu 10 Außenstellplätze
- Weit fortgeschrittenes, vollständig genehmigtes Agrotourismus-Projekt
Besonderes Highlight:
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird derzeit zu einem attraktiven, reduzierten Kaufpreis im aktuellen Bauzustand angeboten. Der neue Eigentümer profitiert nicht nur von einem erheblichen Preisvorteil gegenüber dem geplanten Verkaufspreis nach Fertigstellung, sondern übernimmt ein bereits vollständig genehmigtes Agrotourismus-Projekt mit einem Zeitvorsprung von mehreren Jahren. Eine seltene Gelegenheit mit hervorragendem Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial.