Cala Ratjada: Wohnung mit traumhaftem Meerblick und viel Potenzial in Toplage, Obj. 9601

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Apartment liegt zentral an der Meerespromenade von Cala Ratjada, und bietet eine unverwechselbare Hafenatmosphäre. Ideal für Investoren, die durch Renovierung oder langfristige Vermietung eine gute Rendite anstreben. Mediterraner Charme trifft auf moderne Nutzbarkeit und direkten Zugang zur Promenade mit Restaurants, Bars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, plus ein großes Badezimmer. Die drei Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzung – als klassische 3-Zimmer-Wohnung, Arbeits- oder Gästezimmer oder kompakte Ferienunterkunft. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und der einladende Balkon überzeugt mit seitlichem Meerblick.

Die Küche ist funktional und bietet Raum für individuelle Aktualisierungswünsche. Offene Gestaltung mit angrenzendem Essbereich könnte die Aufenthaltsqualität erhöhen. Das Badezimmer ist großzügig und lässt sich mit neuer Sanitärkeramik, modernen Fliesen und Armaturen aufwerten. Ausbaupotenzial reicht von neuer Raumaufteilung bis zu hochwertigen Materialien, die das maritime Flair unterstützen.

Technisch überzeugt die Wohnung mit einem Personenaufzug, der den Zugang erleichtert – besonders attraktiv für Familien oder Mieter mit Mobilitätsbedarf. Die zentrale Lage am Hafen bedeutet kurze Wege zu Annehmlichkeiten; die Hafenpromenade lädt zu Spaziergängen ein.

Für Investoren ist die direkte Hafenlage ein signifikanter Werttreiber, der Renovierungsmöglichkeiten und eine potenziell hohe Vermietungs- oder Verkaufspreisspanne schafft. Drei Zimmer bieten Flexibilität für Mietobjekte oder Ferienunterkünfte. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lassen sich zeitnah Wertsteigerungen erreichen.

Für Fragen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Krufke in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.