Port Andratx: Baugrundstück mit Lizenz & Projekt in Best-Lage, Obj.Nr.: 9587

Beschreibung

Dieses Grundstück in Port Andratx mit ca. 1.250 m², inklusive privater Zufahrtsstraße, bietet die seltene Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in exklusiver Umgebung zu realisieren.

Ein großer Vorteil: Die begehrte Baugenehmigung der Gemeinde Andratx – deren Erhalt normalerweise mehrere Jahre dauert – liegt bereits vor und ist seit Januar 2024 gültig, mit Verlängerungsoption bis mindestens Juni 2026. Auch die aufwendigen Erdarbeiten von rund 5.000 m³ wurden bereits abgeschlossen. Sämtliche projektbezogenen Kosten, darunter Planung, Architektenhonorare und kommunale Gebühren von insgesamt etwa 1 Mio. €, sind bereits beglichen.

Da alle wesentlichen Vorbereitungen getroffen wurden, kann mit dem Bau sofort begonnen werden. Das geplante Projekt lässt sich weiterhin individuell anpassen, sodass Käufer ihre persönliche Vision einer exklusiven Luxusresidenz mit professioneller Unterstützung verwirklichen können.

Das geplante Villen Projekt vereint modernes, zeitgenössisches Design mit höchstem Wohnkomfort. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus mit insgesamt rund 797 m² geplanter Fläche, davon etwa 395 m² elegante Wohnbereiche.

Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem markanten Turm. Eine Veranda sowie ein 67 m² großer privater Pool schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Leben im Freien. Das separate Gästehaus bietet zusätzlichen Raum und Privatsphäre für Besucher.

Insgesamt sind 5 großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bädern vorgesehen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Haupt- und Nebenküche, Weinkeller, Fitness- und Yogabereich, Spa mit Sauna sowie ein privates Kino sorgen für höchsten Komfort. Ein Aufzug, praktische Nebenräume und mehrere Parkplätze – teilweise überdacht – runden dieses außergewöhnliche Projekt mit Blick auf Port Andratx perfekt ab.