Charmante Villa mit ETV Lizenz in Puerto Pollenca / Obj. 9278

Beschreibung

Diese charmante Villa befindet sich in begehrter Lage nahe Puerto Pollenca, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, und vereint mediterranes Lebensgefühl mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Außenbereich mit hohem Erholungswert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit angrenzendem Essbereich, der ein angenehmes Ambiente für gesellige Stunden bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Doppelschlafzimmer sowie ein separates Badezimmer, ideal für Gäste oder komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Die obere Etage verfügt über zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Alle Schlafräume sowie der Wohnbereich sind mit Klimageräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Heizungsanlage, die auch in den kühleren Monaten ein behagliches Wohnklima gewährleistet und die Immobilie ganzjährig nutzbar macht.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit überdachter Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der Pool bildet das Herzstück des Anwesens und verleiht der Villa ihren exklusiven, mediterranen Flair.

Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Vermieterlizenz und wird bereits von einer externen Vermietungsagentur erfolgreich touristisch vermarktet. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die attraktive Möglichkeit, sofort stabile und lukrative Mieteinnahmen zu erzielen, sofern gewünscht.

Diese Villa ist die ideale Kombination aus stilvollem Feriendomizil, privatem Rückzugsort und renditestarker Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Mallorcas.