Villa mit ETV Lizenz in Puerto Pollenca / Obj. 9278

Beschreibung

Diese charmante Villa in begehrter Lage nahe Puerto Pollensa liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt und verbindet mediterranes Lebensgefühl mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Außenbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Doppelschlafzimmer und ein separates Badezimmer – ideal für Gäste oder komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Die obere Etage verfügt über zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine sonnige Terrasse. Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Eine Heizungsanlage sorgt auch in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Mittelpunkt des Gartens ist der private Pool, der dem Anwesen eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht.

Die Villa verfügt über eine gültige touristische Vermieterlizenz und wird bereits erfolgreich über eine externe Vermietungsagentur touristisch vermarktet. Für den neuen Eigentümer besteht somit die Möglichkeit, die bestehende Vermietung fortzuführen und attraktive Mieteinnahmen zu erzielen, sofern gewünscht.

Ob als stilvolles Feriendomizil, privater Rückzugsort oder Immobilie mit touristischem Vermietungspotenzial – diese Villa bietet vielseitige Möglichkeiten in einer der beliebten Regionen Mallorcas.