Exklusives, idyllisches Häuschen in Toplage von Puerto de Alcúdia – strandnah & ruhig / Obj. 9265
Parameter
Beschreibung
Dieses charmante und äußerst gepflegte Häuschen befindet sich in einer der besten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Puerto de Alcúdia. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mediterrane Lebensqualität in unmittelbarer Strandnähe suchen: Der traumhafte, weiße Sandstrand ist in nur 8 Gehminuten erreichbar.
Das ebenerdige Hauptgebäude überzeugt durch eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre, eine funktionale Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Dank der Bauweise auf einer Ebene eignet sich die Immobilie ideal für Senioren, Familien oder als komfortabler Alterswohnsitz.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gästezimmer mit eigenem Eingang und eigenem Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung und bietet höchsten Komfort. Dieser Bereich garantiert maximale Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wasserversorgung ist flexibel geregelt: Es kann Stadtwasser oder Wasser aus dem eigenen Tank genutzt werden. Der Tank wird über eine Pumpe betrieben und sorgt jederzeit für optimalen Wasserdruck – besonders vorteilhaft in den Sommermonaten.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und lädt zu entspannten Stunden sowie Grillabenden in privater Atmosphäre ein. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück. Nahezu alle Räume sind mit Gasheizung und Klimaanlage (kalt/warm) ausgestattet und bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert, die Außenwände professionell verdichtet.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der aktuelle Eigentümer kann nach dem Verkauf noch bis zu 5 Jahre als Mieter im Haus wohnen bleiben. Dadurch erzielt der neue Eigentümer sofort ein gesichertes monatliches Mieteinkommen von 2.000 € und profitiert von planbarer Rendite bei gleichzeitiger langfristiger Perspektive.
* Idyllisches Häuschen in Toplage von Puerto de Alcúdia, sehr ruhig
* Nur 8 Minuten zu Fuß zum traumhaften weißen Sandstrand
* wenn gewünscht für Kapitalanleger mit Mieteinnahmen von 2.000 € der jetzigen Eigentümern
* Hauptgebäude ebenerdig: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnraum mit Küche und Essbereich
* Separates Gästezimmer mit eigenem Eingang, Bad mit Dusche und elektrischer Fußbodenheizung
* Flexible Wasserversorgung: Stadtwasser oder eigener Wassertank mit eigener Pumpe für guten Wasserdruck
* Automatisches Bewässerungssystem im Außenbereich
* Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück
* Nahezu fast alle Räume mit Gasheizung & Klimaanlage (kalt/warm)
* Dach erneuert, Aussenwände von unten professionell verdichtet → keine Feuchtigkeit
* Supermärkte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Gemütlicher Außenbereich, ideal für Grillabende & entspannte Stunden
