Finca-Anwesen mit Legalisierungspotenzial und hohem Wertzuwachs – Ideal für Investoren oder private Käufer, Obj. 9077

Beschreibung

Dieses einzigartige Finca-Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Investoren ebenso wie für private Eigennutzer, die Authentizität und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

Das Objekt steht unter Bestandsschutz und kann gemäß dem neuen Gesetz nun offiziell legalisiert werden. Entsprechende Gespräche mit der Gemeinde Felanitx sowie Kostenvoranschläge durch einen Architekten wurden bereits durchgeführt – ein wichtiger Schritt, der die rechtliche und bauliche Sicherheit des Projekts maßgeblich stärkt.

Das Haupthaus mit ca. 155 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch traditionelle Architektur mit Steinfassade und einer eindrucksvollen Deckenhöhe von ca. 8 m im Eingangsbereich. Diese charakteristischen Elemente bilden die perfekte Grundlage für eine stilvolle Modernisierung im mediterran-modernen Stil.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, eine funktionale Küche mit herrlichem Gartenblick sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine große Terrasse mit fantastischem Meerblick – ideal, um exklusive Wohnqualität zu schaffen.

Ein separates Gästehaus mit ca. 29 m² bietet zusätzliches Potenzial – sei es als stilvolles Gästeapartment, Homeoffice oder Ferienunterkunft.

Der weitläufige Garten mit beeindruckendem Pool (ca. 43 m²), romantischem Wasserfall und mehreren Sitzecken schafft ein unvergleichliches mediterranes Ambiente.

Nach Eintragung und offizieller Legalisierung sowie einer behutsamen Modernisierung bietet dieses Anwesen dank seiner Grundstücksgröße, Lage und architektonischen Qualität ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial.

Bei Fragen steht Ihnen Yvonne Thiemann jederzeit zur Verfügung!