Rohbauflächen mit Potenzial zur Wohnnutzung in zentraler Lage - Obj. 8800
Parameter
Beschreibung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Zum Verkauf stehen zwei großzügige Rohbauflächen mit ca. 140 m² im 1. Obergeschoss , es befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und werden horizontal vom Haupthaus getrennt sowie eigenständig ins Grundbuch eingetragen.
Die Flächen im Obergeschoss sind derzeit als Lager eingetragen, bieten jedoch nach Angaben des Eigentümers und seines Architekten beste Voraussetzungen für eine Umwandlung in hochwertigen Wohnraum. Die notwendige horizontale Teilung ist bereits beantragt, eine weiterführende Auskunft hierzu kann direkt bei der zuständigen Gemeinde eingeholt werden.
Ob modernes Loft, Atelierwohnung mit Terrasse oder ein Mix aus Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Die offene Grundstruktur ermöglicht Ihnen kreative Grundrisse, einzigartiges Design und individuelles Ambiente – ganz ohne Einschränkungen durch Altbestand.
Die Immobilie wird im Rohbauzustand übergeben. Sie starten also bei null – und genau das ist Ihre Chance: Kein Rückbau, keine Anpassung bestehender Strukturen, sondern freier Raum für Ihre Ideen und Visionen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Anika Schubert zur Verfügung. Tel. 611 14 48 99
* Wohnfläche: ca 140 m2
* Rohbaufläche mit ca. 140 m² im 1. OG
* Große Terrasse mit viel Platz zur freien Gestaltung
* Aktuell als Lager ausgewiesen – Umnutzung in Wohnraum angestrebt
* Flexible Raumaufteilung – keine Innenwände, maximale Gestaltungsfreiheit
* Eigenständiger Grundbucheintrag durch horizontale Trennung
* Übergabe im aktuellen Zustand, leer und ohne Altlasten
* Ruhige, zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial
