Sa Rapita: Mediterrane Villa auf höchstem Niveau nahe dem Es Trenc Strand Obj. 8923
Parameter
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet ein ruhiges, stilvolles Wohnambiente, ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Eleganz legen.
Der offen gestaltete Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien, Sicherheitsausstattung und eine moderne Alarmanlage unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet und beherbergt das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu einer außergewöhnlich großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick bis hin zum Meer und zur Insel Cabrera. Ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss eignet sich flexibel auch als Büro oder Gästezimmer.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit großzügigem Pool (ca. 10 × 4,5 m) bietet absolute Privatsphäre und ist nicht einsehbar. Mehrere Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Traditionelle Natursteinmauern verleihen dem Anwesen seinen authentisch mediterranen Charakter.
Ein teilunterkellerter Bereich mit Technikraum, Abstellflächen sowie einer stimmungsvollen Wein-Bodega rundet das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab.
Technik, Klima & Energie
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Klimaanlage warm/kalt
• Gas-Kamin
• Wärmepumpe
• Solaranlage
• Druckerhöhungsanlage
• Osmoseanlage sowie Entsalzungsanlage
• Dreifach verglaste Sicherheitsfenster
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• 20 Außenleuchten im Außenbereich (mit Bewegungsmeldern), zusätzlich auch im Haus schaltbar
Küche & Hauswirtschaft
• Hochwertige Küche von Nolte
• Neff Elektrogeräte
• BORA-Abzugssystem
• Glas-Schiebetüren (Marke Dorma)
• Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
• Maßgefertigte Einbauschränke und Stauraumlösungen
Bäder & Innenausstattung
• Teilweise verkleidete Wände mit Naturstein (Mares-Stein)
• Hochwertige Armaturen aus Italien (nicht rostend)
• Duschrückwände aus Glas, satiniert und Nano-beschichtet
• Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
Audio / Smart Living
• Sonos Soundsystem im gesamten Haus und auf der Terrasse
• Soundsystem kompatibel mit hochwertigen Lautsprechern (u. a. Bose / Bowers & Wilkins)
Außenbereich
• Pool ca. 10 × 4,5 m (tiefer Bereich ca. 2 m)
• Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
• Nicht einsehbarer Außenbereich mit hoher Privatsphäre
• Garage & Außenstellplätze
Zusatzbereiche
• Teilunterkellert
• Technikraum
• Wein-Bodega
• Weitere Abstellflächen
Möblierung
• Möblierung im Kaufpreis enthalten (ausgenommen persönliche Gegenstände)
