Für Investoren: Urbanes Grundstück in Artà, Obj. 8553

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 201 m², was eine Baufläche von bis zu 160,80 m² auf einer Etage ermöglicht. Zudem, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2 m²/m² Grundstücksfläche, ist es möglich, eine Gesamtbaufläche von bis zu 402 m² zu erreichen, sofern die geltenden Vorschriften den Bau in die Höhe zulassen ( Auskunft über das zuständige Bauamt muss eingeholt werden), aktuell möglich.

Maximale bebaubare Fläche im Erdgeschoss (80% des Grundstücks):
80% der Grundstücksfläche entsprechen 160,80 m², was bedeutet, dass das Gebäude eine Fläche von bis zu 160,80 m² auf der Grundfläche des Grundstücks einnehmen kann.

Maximale Gesamtbebauung (2 m²/m²):
Mit einer Bebauungsdichte von 2 m² pro Quadratmeter Grundstücksfläche ist die maximal erlaubte Baufläche insgesamt bis zu 402 m² (2 m² x 201 m²).

Da auf dem Grundstück keine bestehenden Gebäude vorhanden sind, kann ein neues Projekt ohne Rücksicht auf bestehende Gebäude gestartet werden.

Außerdem steht das benachbarte Grundstück zum Verkauf und beide Grundstücke können zusammen erworben werden, um ein großes Bauprojekt zu realisieren, oder separat, je nach den Anforderungen des Projekts.

Für weitere Informationen über das Grundstück oder die geltenden Bauvorschriften steht Ihnen Herr Matías Jiménez Huhn gerne in unserem Büro in Cala Ratjada zur Verfügung.