Exklusive Finca mit Weinberg, Olivenhain und gehobenem Wohnkomfort, Preis auf Anfrage. Obj. 8461
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Beschreibung
Mitten in der malerischen Hügellandschaft von Pollensa, im Norden Mallorcas, liegt dieses außergewöhnliche Weinberg-Anwesen, ein Rückzugsort für Natur- und Weinliebhaber. Auf einem 17 Hektar großen Grundstück vereint die Finca luxuriöses Wohnen mit mediterranem Charme und nachhaltiger Landwirtschaft. Sechs Hektar Agrarland beherbergen Weinberge, Oliven- und Zitronenbäume, während 11 Hektar privater Wald zu Spaziergängen und Reitausflügen einladen.
Der in U-Form angelegte Wohnkomplex bietet großzügige Gemeinschaftsräume und private Rückzugsbereiche. Herzstück ist die weitläufige Gemeinschaftsküche mit Essbereich, Kamin und angrenzender Außenterrasse mit Sommerküche. Das Masterapartment verfügt über eigene Küche, Schlafzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Bad en Suite und Terrasse mit Panoramablick. Weitere Apartments bieten Platz für Gäste oder Mitarbeiter, eine Garage kann als Fitnessbereich genutzt werden.
Die Finca ist mit Fußbodenheizung, Sauna, Swimmingpool sowie eigenem Brunnen- und Zisternensystem ausgestattet. Für Tierliebhaber gibt es Ställe für Pferde, Ziegen und Schweine, dazu Reitwege und Koppeln.
Ein Highlight ist das etablierte Weingut mit 2,5+ Hektar Rebfläche, eigener Bodega, Verkostungsterrasse, Herstellungs- und Lagerraum. Jährlich werden rund 15.000 Flaschen produziert, 60 % Rotwein, mit einem Lagerbestand von etwa 1 Million Euro. Die Weine sind international ausgezeichnet: Vivino 4,3, Google 4,4, Falstaff 93 Punkte, über 30 internationale Preise, darunter Mundus Vini. Ergänzt wird die Landwirtschaft durch die Olivenbäume mit eigener Ölproduktion, wodurch ein Jahresumsatz von bis zu 400.000 € erzielt werden kann.
Dieses Anwesen bietet nicht nur ein mediterranes Lebensgefühl in exklusivem Ambiente, sondern auch ein einzigartiges Investment-Potenzial – sei es als private Luxusresidenz, Weingut mit eigener Produktion oder renditestarke Kapitalanlage.
Für weitere Informationen steht Ihnen Yvonne Thiemann zur Verfügung!
* 172.483 m² Grundstück
* 25.000 m² Weinberg mit eigener Produktion und Weinkeller
* 10 Hektar privater Eichenwald für Spaziergänge und Ausritte
* 1.507 m² Wohnfläche
* 4 separate Wohnbereiche
* 5 Schlafzimmer und fünf Bäder
* Gemeinschaftsbereich mit hochwertiger Küche und Essbereich
* Hochwertige Materialien und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
* öffentliches Stromnetz + Generator
* biologische Kläranlage
* Großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse
* Eigenes Wasserdepot für autarke Versorgung
* Ställe und große Flächen für Pferdehaltung, Schafe oder andere Tiere
* Atemberaubender Panoramablick auf Hügel und Berge
* Top-Lage in Pollensa – Nähe zur Altstadt, zum Yachthafen und Golfplatz
* Exzellente Infrastruktur – ca. 40 Minuten zum Flughafen Palma
* Einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen, Naturerlebnis und landwirtschaftlicher Nutzung
