Attraktives Investment: Chalet mit sehr guter Bausubstanz und Entwicklungspotenzial – Obj. 7919

Beschreibung

Dieses gepflegte, mediterrane Chalet befindet sich in Ca’n Picafort – im begehrten Ortsteil Son Bauló – und bietet eine seltene Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigen Flächen und klarem Wertsteigerungspotenzial. Auf ca. 390 m² Wohnfläche und einem rund 1.000 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als interessante Kapitalanlage.

Das Haus wurde 1993 erbaut, die Bausubstanz ist sehr gut und es sind keine Feuchtigkeitsprobleme bekannt – eine hervorragende Grundlage, um Investitionen gezielt in Design, Komfort und Außenbereiche zu lenken. Nach einer stilvollen Modernisierung und dem Bau eines Pools ist eine deutliche Wertsteigerung realistisch.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen, überdachten Terrasse – perfekt für das Leben im Freien. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Gemeinschaftsküche, ein Doppelschlafzimmer, eine Bibliothek bzw. ein flexibel nutzbares Allzweckzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und bieten viel Tageslicht. Zusätzlich steht ein ca. 25 m² großes Studio mit eigenem WC und Balkon mit freiem Blick zur Verfügung – ideal als Home-Office, Gästebereich oder zweites Wohnzimmer.

Das Untergeschoss bietet eine Garage für zwei Fahrzeuge, Waschküche sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Auf dem umzäunten Grundstück stehen außerdem weitere Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge bereit.

Der Garten überzeugt mit großzügigen Flächen und Privatsphäre – mit Option zur Pool-Installation und viel Spielraum für eine hochwertige mediterrane Gestaltung (Lounge/BBQ, Pergola, Außenküche).
Kontakt: Frau Yvonne Thiemann steht Ihnen für Details oder eine Besichtigung gerne in unserem Büro in Alcúdia zur Verfügung.