Detail - Mayer & Dau
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Willkommen in Ihrem gemütlichem Stadthaus im Herzen von Artá, Obj. 7868

ESP, Mallorca, Artá
498 000 €

Ihr Ansprechpartner

Sabine Staegemeir

0034 871181310 s.staegemeir@mayer-dau.es

Parameter

74.00 m2
180.00 m2
3
2

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus aus dem Jahr 1890 bietet eine ansprechende Kombination aus zeitgenössischem Design und funktionaler Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca.180m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Diese ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Auf der rechten Seite des Hauses findet sich ein praktisches Gäste-WC sowie die Treppe, die ins Obergeschoss und in den Keller/Bodega führt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das zusätzlichen Komfort mit einer Dusche bietet. Vom Flur aus gelangt man auf den ausgebauten Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Gegenüber des Dachbodens liegt die gemütliche eingemauerte Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über die Dächer von Artá bietet und ideal zum Entspannen einlädt.

Das Raumangebot wird durch einen Keller abgerundet, der durch seine Gewölbe-Decken besticht. Dieses Untergeschoß eignet sich hervorragend als Weinkeller oder zusätzliche Abstellfläche und ergänzt die Nutzfläche des Hauses auf gelungene Weise. Teilweise wurde hier schon der Putz entfernt um dieser Bodega einen mallorquinischen Charakter zu verleihen.

Zusammengefasst bietet dieses moderne Stadthaus nicht nur eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung, sondern auch eine attraktive Lage und moderne Ausstattung, die es zu einem idealen Zuhause in Arta macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Stadthauses zu überzeugen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Sabine Staegemeir in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.

Objektnummer 7868
Baujahr 1890
Zimmeranzahl 4
Anzahl der Bäder 2
Status Aktiv
Kaufpreis 498 000 €
Energieausweistyp energieausweisVorhanden
Gültig bis 0000-00-00
Baujahr 0
Energietikett E
Energiekennwert kWh/(m2a)
Wesentlicher Engergieträger elektro

- Stadtwasser
- GESA-Strom
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Ausgebauter Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann (evtl. 3. Schlafzimmer)
- Deckenventilatoren
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Keller/mögliche Bodega
- Holzfenster
- Holz-Persianer (müssten restauriert werden)
- Dachterrasse ca. 10m² mit Blick über die Dächer von Artá

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